14 Rue Brizeux, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Brizeux, affiche un prix moyen de 5 803 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.43 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Rue Brizeux, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jules Ferry.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rectorat à 153 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 419 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 717 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 302 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Adoration à 250 mètres
Ventes au 14 Rue Brizeux
Les 2 ventes au 14 Rue Brizeux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Brizeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Brizeux, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Brizeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Brizeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Brizeux dans son marché local
Prix du 14 Rue Brizeux par rapport à la voie
Sur Rue Brizeux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 585 €/m². Avec un prix moyen de 5 803 €/m², le 14 Rue Brizeux se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Brizeux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Brizeux se situe 29.42 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 166.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
