21 Rue Brizeux, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Brizeux, affiche un prix moyen de 5 503 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°23 mais supérieur de 5.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
67 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Brizeux, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Jules Ferry.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 109 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 328 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 622 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 224 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Adoration à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Brizeux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Brizeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Brizeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Brizeux, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Brizeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Brizeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Brizeux dans son marché local
Prix du 21 Rue Brizeux par rapport à la voie
Sur Rue Brizeux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 607 €/m². Avec un prix moyen de 5 503 €/m², le 21 Rue Brizeux se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Brizeux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Brizeux se situe 22.78 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 92.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 21 Rue Brizeux
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 275 150 € au 21 Rue Brizeux à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 879 € en assurant vous-même les visites, ou 3 439 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
