23 Rue Brizeux, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 560 €

de 4 790 € à 6 290 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Brizeux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 560 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°21 et de 0.43 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 23 Rue Brizeux, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Jules Ferry.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 104 mètres
- Pontchaillou à 1406 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 315 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 610 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 219 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 233 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 361 mètres
- Ecole primaire privée Adoration à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Brizeux

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Brizeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Brizeux(5 536€)

25 Rue Brizeux(5 536€)

25 bis Rue Brizeux(5 478€)

22 bis Rue Brizeux(5 538€)

19 Rue Brizeux(5 800€)

27 Rue Brizeux(5 463€)

17 Rue Brizeux(5 801€)

15 Rue Brizeux(5 819€)

Prix du 23 Rue Brizeux dans son marché local

Prix du 23 Rue Brizeux par rapport à la voie

Sur Rue Brizeux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 686 €/m². Avec un prix moyen de 5 560 €/m², le 23 Rue Brizeux se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Brizeux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Brizeux se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 112.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.