25 Rue Brizeux, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Brizeux, affiche un prix moyen de 5 588 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°25 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 25 Rue Brizeux, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jules Ferry.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 95 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 298 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 593 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 208 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 219 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Adoration à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Brizeux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Brizeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Brizeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Brizeux, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Brizeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Brizeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Brizeux dans son marché local
Prix du 25 Rue Brizeux par rapport à la voie
Sur Rue Brizeux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 585 €/m². Avec un prix moyen de 5 588 €/m², le 25 Rue Brizeux se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Brizeux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Brizeux se situe 24.62 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 156.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
