11 Rue Charles Duclos, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 952 €

de 3 782 € à 7 220 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Charles Duclos, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 952 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°11 bis et de 7.47 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 11 Rue Charles Duclos, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Mabilais.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mabilais à 164 mètres
- Rennes à 1641 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 179 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 663 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 831 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1196 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 901 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 843 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 191 mètres

Ventes au 11 Rue Charles Duclos

Une vente a été recensée au 11 Rue Charles Duclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2022

650 000 €(4 483 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•145 m²

11 Rue Charles Duclos, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Rue Charles Duclos(5 347€)

9 Rue Charles Duclos(5 352€)

13 Rue Charles Duclos(5 070€)

12 Rue Charles Duclos(5 815€)

15 Rue Charles Duclos(5 357€)

7 Rue Charles Duclos(5 280€)

15 bis Rue Charles Duclos(5 408€)

14 Rue Charles Duclos(5 469€)

Prix du 11 Rue Charles Duclos dans son marché local

Prix du 11 Rue Charles Duclos par rapport à la voie

Sur Rue Charles Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 5 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 952 €/m², le 11 Rue Charles Duclos se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Charles Duclos par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Charles Duclos se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 89.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.