9 Rue Charles Duclos, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 352 €

de 3 789 € à 7 233 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Charles Duclos, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 352 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°11 et de 0.09 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 9 Rue Charles Duclos, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Mabilais.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mabilais à 156 mètres
- Rennes à 1641 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 173 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 673 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 825 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1188 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 907 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 845 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Charles Duclos

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Charles Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Charles Duclos(4 952€)

11 bis Rue Charles Duclos(5 347€)

7 Rue Charles Duclos(5 280€)

12 Rue Charles Duclos(5 815€)

13 Rue Charles Duclos(5 070€)

5 Rue Charles Duclos(5 272€)

10 Rue Charles Duclos(5 188€)

8 Rue Charles Duclos(5 189€)

Prix du 9 Rue Charles Duclos dans son marché local

Prix du 9 Rue Charles Duclos par rapport à la voie

Sur Rue Charles Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 5 368 €/m². Avec un prix moyen de 5 352 €/m², le 9 Rue Charles Duclos se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Charles Duclos par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charles Duclos se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 104.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.