11 Rue Clémence Royer, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Clémence Royer, affiche un prix moyen de 5 390 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 11 Rue Clémence Royer, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Mabilais.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 159 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 636 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 963 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1099 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1038 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 686 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Clémence Royer
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Clémence Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Clémence Royer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Clémence Royer, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Clémence Royer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Clémence Royer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Clémence Royer dans son marché local
Prix du 11 Rue Clémence Royer par rapport à la voie
Sur Rue Clémence Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 434 €/m². Avec un prix moyen de 5 390 €/m², le 11 Rue Clémence Royer se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Clémence Royer par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Clémence Royer se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 147.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
