7 Rue Clémence Royer, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Clémence Royer, affiche un prix moyen de 5 212 €/m², inférieur de 9.73 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 7 Rue Clémence Royer, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Mabilais.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 155 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 660 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 945 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1082 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1046 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 699 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Clémence Royer
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Clémence Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Clémence Royer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Clémence Royer, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Clémence Royer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Clémence Royer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Clémence Royer dans son marché local
Prix du 7 Rue Clémence Royer par rapport à la voie
Sur Rue Clémence Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 432 €/m². Avec un prix moyen de 5 212 €/m², le 7 Rue Clémence Royer se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Clémence Royer par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Clémence Royer se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 138.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
