44 Rue Commandant Charcot, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 855 €

de 2 506 € à 4 125 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 44 Rue Commandant Charcot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 11.99 % à celui du n°42 et de 10.92 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 44 Rue Commandant Charcot, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Touche à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 510 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Salle à 269 mètres
- Pontchaillou à 732 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 839 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1314 mètres
- Collège Echange à 1118 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 172 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 998 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 475 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 338 mètres

Ventes au 44 Rue Commandant Charcot

Une vente a été recensée au 44 Rue Commandant Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 octobre 2022

183 207 €(2 877 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.68 m²

44 Rue Commandant Charcot, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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46 Rue Commandant Charcot(3 205€)

49 bis Rue Commandant Charcot(3 027€)

51 bis Rue Commandant Charcot(3 029€)

Prix du 44 Rue Commandant Charcot dans son marché local

Prix du 44 Rue Commandant Charcot par rapport à la voie

Sur Rue Commandant Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 44 Rue Commandant Charcot se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Commandant Charcot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Commandant Charcot se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de Rennes et 19.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.