46 Rue Commandant Charcot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Commandant Charcot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 12.26 % à celui du n°44 et de 5.88 % à celui du n°49 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Commandant Charcot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Touche à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 510 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 426 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle à 266 mètres
- - Pontchaillou à 754 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1319 mètres
- - Collège Echange à 1127 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 198 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 1024 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 315 mètres
Ventes au 46 Rue Commandant Charcot
Les 7 ventes au 46 Rue Commandant Charcot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 46 Rue Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 46 Rue Commandant Charcot se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Commandant Charcot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Commandant Charcot se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Rennes et 9.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Commandant Charcot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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