12 Rue Constant Véron, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Constant Véron, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°14 et de 4.98 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Constant Véron, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Rue de Brest Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 38 parkings - 746 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Etienne à 325 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Horizons à 176 mètres
- - Pontchaillou à 679 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 774 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 621 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 592 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 966 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 122 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 112 mètres
Ventes au 12 Rue Constant Véron
Les 4 ventes au 12 Rue Constant Véron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Constant Véron dans son marché local
Prix du 12 Rue Constant Véron par rapport à la voie
Sur Rue Constant Véron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 12 Rue Constant Véron se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Constant Véron par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Constant Véron se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 15.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Constant Véron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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