23 Rue d'Aiguillon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 373 €

de 2 058 € à 3 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 386 €

de 3 963 € à 5 605 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue d'Aiguillon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 18.18 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 23 Rue d'Aiguillon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Yves.
2 niveaux - 831 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frères Moine à 148 mètres
- Rennes à 1465 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 700 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 898 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 725 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2219 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 308 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 166 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Aiguillon

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Aiguillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue d'Aiguillon(2 008€)

8 Rue Nungesser et Coli(2 367€)

3 bis Rue Jean Coquelin(2 373€)

Prix du 23 Rue d'Aiguillon dans son marché local

Prix du 23 Rue d'Aiguillon par rapport à la voie

Sur Rue d'Aiguillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 23 Rue d'Aiguillon se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue d'Aiguillon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue d'Aiguillon se situe 36.96 % en dessous de la moyenne de Rennes et 33.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.