40 Rue d'Antrain, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 343 €

de 3 354 € à 5 942 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 40 Rue d'Antrain, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 40 Rue d'Antrain, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Hoche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 5 parkings - 242 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0589 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent de Bonne-Nouvelle à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Anne à 132 mètres
- Pontchaillou à 985 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 200 mètres
- Collège Echange à 349 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 137 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 80 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 220 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 91 mètres

Ventes au 40 Rue d'Antrain

Une vente a été recensée au 40 Rue d'Antrain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 janvier 2024

185 000 €(3 558 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52 m²

40 Rue d'Antrain, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue d'Antrain(4 774€)

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32 Rue d'Antrain(4 208€)

Prix du 40 Rue d'Antrain dans son marché local

Prix du 40 Rue d'Antrain par rapport à la voie

Sur Rue d'Antrain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 40 Rue d'Antrain se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue d'Antrain par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue d'Antrain se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 22.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.