38 Rue d'Antrain, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 774 €

de 3 356 € à 5 945 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 38 Rue d'Antrain, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², supérieur de 10.13 % à celui du n°36 et de 9.92 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 38 Rue d'Antrain, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hoche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent de Bonne-Nouvelle à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Anne à 119 mètres
- Pontchaillou à 988 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 211 mètres
- Collège Echange à 347 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 137 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 92 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 218 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 84 mètres

Ventes au 38 Rue d'Antrain

Les 2 ventes au 38 Rue d'Antrain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 août 2021

424 500 €(5 336 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•79.56 m²

38 Rue d'Antrain, 35200 Rennes

26 juillet 2024

415 650 €(4 618 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•90 m²

38 Rue d'Antrain, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue d'Antrain(4 335€)

40 Rue d'Antrain(4 343€)

34 Rue d'Antrain(4 216€)

27 Rue d'Antrain(4 636€)

25 Rue d'Antrain(4 731€)

32 Rue d'Antrain(4 208€)

29 Rue d'Antrain(4 410€)

23 Rue d'Antrain(4 343€)

Prix du 38 Rue d'Antrain dans son marché local

Prix du 38 Rue d'Antrain par rapport à la voie

Sur Rue d'Antrain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 38 Rue d'Antrain se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue d'Antrain par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue d'Antrain se situe 26.83 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 34.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.