62 Rue d'Antrain, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue d'Antrain, affiche un prix moyen de 4 619 €/m², supérieur de 26.41 % à celui du n°33 quater et de n°60.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue d'Antrain, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 1 parking - 158 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 69 mètres
- - Pontchaillou à 1066 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 58 mètres
- - Collège Echange à 526 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 228 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Adoration à 172 mètres
Ventes au 62 Rue d'Antrain
Les 2 ventes au 62 Rue d'Antrain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue d'Antrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue d'Antrain, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue d'Antrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue d'Antrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue d'Antrain dans son marché local
Prix du 62 Rue d'Antrain par rapport à la voie
Sur Rue d'Antrain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 619 €/m², le 62 Rue d'Antrain se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue d'Antrain par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue d'Antrain se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 68.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue d'Antrain à Rennes
Le loyer moyen estimé au 62 Rue d'Antrain est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
