6 Rue d'Estrées, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 191 €

de 3 390 € à 5 299 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue d'Estrées, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 6 Rue d'Estrées, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Parlement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parlement à 119 mètres
- Rennes à 1071 mètres
- Métro République - ligne a à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 266 mètres
- Collège Echange à 523 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 266 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 501 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 470 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 253 mètres

Ventes au 6 Rue d'Estrées

Les 3 ventes au 6 Rue d'Estrées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 décembre 2021

393 000 €(3 980 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•98.75 m²

6 Rue d'Estrées, 35200 Rennes

7 juillet 2021

380 204 €(5 340 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•71.2 m²

6 Rue d'Estrées, 35200 Rennes

7 février 2024

273 100 €(3 290 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•83 m²

6 Rue d'Estrées, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue d'Estrées(4 351€)

8 Rue d'Estrées(4 138€)

2 Rue d'Estrées(4 295€)

3 Rue d'Estrées(4 285€)

5 Rue d'Estrées(4 214€)

1 Rue d'Estrées(4 248€)

7 Rue d'Estrées(4 179€)

2 Rue Nationale(4 151€)

Prix du 6 Rue d'Estrées dans son marché local

Prix du 6 Rue d'Estrées par rapport à la voie

Sur Rue d'Estrées, le prix moyen des appartements s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 6 Rue d'Estrées se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue d'Estrées par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue d'Estrées se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 18.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.