2 Rue d'Isly, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 044 €

de 3 591 € à 4 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Isly, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°2 bis et de 2.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue d'Isly, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grande-Maison des Carmes à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 137 mètres
- Rennes à 570 mètres
- Métro Charles de Gaulle - ligne a à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 568 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 112 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 807 mètres
- Lycée général Emile Zola à 363 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 431 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Isly

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Isly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue d'Isly(4 161€)

4 Rue d'Isly(4 135€)

6 Rue d'Isly(4 574€)

8 Rue d'Isly(4 308€)

10 Rue d'Isly(4 611€)

12 Rue d'Isly(4 788€)

13 Boulevard de la Liberté(4 042€)

15 Boulevard de la Liberté(4 048€)

Prix du 2 Rue d'Isly dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Isly par rapport à la voie

Sur Rue d'Isly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 2 Rue d'Isly se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Isly par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Isly se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 13.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.