1 Rue de Bertrand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 888 €

de 2 956 € à 4 995 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Bertrand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°4 et de 3.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue de Bertrand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Hoche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Robien, actuellement Crédit Agricole à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertrand à 7 mètres
- Pontchaillou à 1074 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 133 mètres
- Collège Echange à 398 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 133 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 318 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 314 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 211 mètres

Ventes au 1 Rue de Bertrand

Une vente a été recensée au 1 Rue de Bertrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 janvier 2022

186 500 €(6 217 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

1 Rue de Bertrand, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Bertrand(4 011€)

3 Rue de Bertrand(4 014€)

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26 Rue Le Bastard(3 767€)

Prix du 1 Rue de Bertrand dans son marché local

Prix du 1 Rue de Bertrand par rapport à la voie

Sur Rue de Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 1 Rue de Bertrand se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Bertrand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Bertrand se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 9.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.