12 Rue de Bertrand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 008 €

de 3 778 € à 5 654 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 404 €

de 3 473 € à 5 345 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Bertrand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 008 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°9 et de 5.9 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue de Bertrand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parlement.
1 niveau - 192 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertrand à 66 mètres
- Pontchaillou à 1140 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 203 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 462 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 203 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 338 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 370 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bertrand

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de Bertrand(4 662€)

14 Rue de Bertrand(4 729€)

7 bis Rue de Bertrand(4 796€)

15 Rue de Bertrand(4 896€)

17 Rue de Bertrand(5 057€)

10 Rue de Bertrand(4 322€)

16 Rue de Bertrand(5 061€)

7 Rue de Bertrand(4 301€)

Prix du 12 Rue de Bertrand dans son marché local

Prix du 12 Rue de Bertrand par rapport à la voie

Sur Rue de Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 5 008 €/m², le 12 Rue de Bertrand se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Bertrand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Bertrand se situe 33.05 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 41.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.