9 Rue de Bertrand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 662 €

de 3 780 € à 5 619 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 9 Rue de Bertrand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 662 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°12 et de 1.42 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.

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À propos du 9 Rue de Bertrand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Hoche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 238 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Robien, actuellement Crédit Agricole à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertrand à 67 mètres
- Pontchaillou à 1135 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 200 mètres
- Collège Echange à 458 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 200 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 326 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 362 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 240 mètres

Ventes au 9 Rue de Bertrand

Les 2 ventes au 9 Rue de Bertrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 août 2021

300 000 €(3 797 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79 m²

9 Rue de Bertrand, 35200 Rennes

26 mai 2020

435 000 €(4 394 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•99 m²

9 Rue de Bertrand, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue de Bertrand(5 008€)

14 Rue de Bertrand(4 729€)

15 Rue de Bertrand(4 896€)

7 bis Rue de Bertrand(4 796€)

17 Rue de Bertrand(5 057€)

16 Rue de Bertrand(5 061€)

7 Rue de Bertrand(4 301€)

10 Rue de Bertrand(4 322€)

Prix du 9 Rue de Bertrand dans son marché local

Prix du 9 Rue de Bertrand par rapport à la voie

Sur Rue de Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 662 €/m², le 9 Rue de Bertrand se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Bertrand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Bertrand se situe 23.86 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 31.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.