32 Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 2 parkings - 398 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouézy à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hélier à 378 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1046 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 702 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 519 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 263 mètres
Ventes au 32 Rue de Châteaugiron
Les 5 ventes au 32 Rue de Châteaugiron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Châteaugiron dans son marché local
Prix du 32 Rue de Châteaugiron par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaugiron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 32 Rue de Châteaugiron se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Châteaugiron par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Châteaugiron se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Rennes et 6.4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue de Châteaugiron
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