2 Rue de Coëtquen, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 572 €

de 3 861 € à 6 006 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Coëtquen, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 572 €/m², inférieur de 10.04 % à celui du n°4 et de 15.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue de Coëtquen, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Parlement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 240 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre et immeubles dits Galeries du Théâtre à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parlement à 128 mètres
- Rennes à 949 mètres
- Métro République - ligne a à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 395 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 501 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 395 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 636 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 430 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 203 mètres

Ventes au 2 Rue de Coëtquen

Une vente a été recensée au 2 Rue de Coëtquen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 janvier 2024

109 000 €(6 547 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16.65 m²

2 Rue de Coëtquen, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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1 Rue de Coëtquen(5 398€)

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Prix du 2 Rue de Coëtquen dans son marché local

Prix du 2 Rue de Coëtquen par rapport à la voie

Sur Rue de Coëtquen, le prix moyen des appartements s'établit à 4 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 2 Rue de Coëtquen se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Coëtquen par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Coëtquen se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 28.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.