5 Rue de Coëtquen, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 165 €

de 3 225 € à 4 899 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 659 €

de 3 469 € à 5 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de Coëtquen, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², inférieur de 17.13 % à celui du n°8 et de 21.75 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.

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À propos du 5 Rue de Coëtquen, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Parlement à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 239 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre et immeubles dits Galeries du Théâtre à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parlement à 71 mètres
- Rennes à 929 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 408 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 517 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 408 mètres
- Lycée général Emile Zola à 616 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 362 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de Coëtquen

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Coëtquen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de Coëtquen(5 026€)

3 Rue de Coëtquen(5 323€)

6 Rue de Coëtquen(5 193€)

1 Rue de Coëtquen(5 398€)

1 Rue Edith Cavell(4 315€)

7 Rue Baudrairie(4 939€)

4 Galeries du Théâtre(5 043€)

3 Rue Edith Cavell(4 036€)

Prix du 5 Rue de Coëtquen dans son marché local

Prix du 5 Rue de Coëtquen par rapport à la voie

Sur Rue de Coëtquen, le prix moyen des appartements s'établit à 4 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 5 Rue de Coëtquen se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Coëtquen par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Coëtquen se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 17.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.