8 Rue de Coëtquen, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Coëtquen, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 026 €/m², supérieur de 20.67 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.58 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de Coëtquen, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Parlement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 363 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre et immeubles dits Galeries du Théâtre à 47 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parlement à 86 mètres
- - Rennes à 919 mètres
- - Métro République - ligne a à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 419 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 503 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 419 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 363 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 270 mètres
Ventes au 8 Rue de Coëtquen
Les 5 ventes au 8 Rue de Coëtquen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Coëtquen dans son marché local
Prix du 8 Rue de Coëtquen par rapport à la voie
Sur Rue de Coëtquen, le prix moyen des appartements s'établit à 4 958 €/m². Avec un prix moyen de 5 026 €/m², le 8 Rue de Coëtquen se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Coëtquen par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Coëtquen se situe 33.53 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 41.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Coëtquen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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