4 Rue de Corbin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 459 €

de 3 784 € à 5 591 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 Rue de Corbin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue de Corbin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Parlement à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 22 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Pasteur à 118 mètres
- Rennes à 873 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 288 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 397 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 498 mètres
- Lycée général Emile Zola à 537 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 216 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 339 mètres

Ventes au 4 Rue de Corbin

Les 3 ventes au 4 Rue de Corbin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 septembre 2022

69 000 €(4 417 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15.62 m²

4 Rue de Corbin, 35200 Rennes

19 avril 2023

66 500 €(5 778 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•11.51 m²

4 Rue de Corbin, 35200 Rennes

25 mars 2024

100 000 €(6 402 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15.62 m²

4 Rue de Corbin, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Corbin(4 165€)

3 Rue de Corbin(4 598€)

8 Rue de Corbin(4 758€)

4 Place Saint-Germain(4 270€)

5 Place Saint-Germain(4 680€)

6 Place Saint-Germain(4 681€)

2 Rue Derval(4 013€)

7 Place Saint-Germain(4 657€)

Prix du 4 Rue de Corbin dans son marché local

Prix du 4 Rue de Corbin par rapport à la voie

Sur Rue de Corbin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 4 Rue de Corbin se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Corbin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Corbin se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 25.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.