1 Rue de Corbin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 165 €

de 3 782 € à 5 588 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Rue de Corbin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°4 et de 9.42 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue de Corbin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Parlement à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 437 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Pasteur à 126 mètres
- Rennes à 888 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 298 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 396 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 483 mètres
- Lycée général Emile Zola à 552 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 228 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 350 mètres

Ventes au 1 Rue de Corbin

Les 2 ventes au 1 Rue de Corbin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 juillet 2020

375 000 €(3 750 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•100 m²

1 Rue de Corbin, 35200 Rennes

9 juillet 2020

400 000 €(3 763 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•106.29 m²

1 Rue de Corbin, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Corbin(4 459€)

3 Rue de Corbin(4 598€)

8 Rue de Corbin(4 758€)

2 Rue Derval(4 013€)

4 Place Saint-Germain(4 270€)

5 Place Saint-Germain(4 680€)

4 Rue Derval(4 666€)

6 Rue Derval(4 076€)

Prix du 1 Rue de Corbin dans son marché local

Prix du 1 Rue de Corbin par rapport à la voie

Sur Rue de Corbin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 1 Rue de Corbin se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Corbin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Corbin se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 17.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.