8 Rue de Corbin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 758 €

de 3 925 € à 5 950 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue de Corbin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°3 et de 6.71 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.

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À propos du 8 Rue de Corbin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Parlement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 4 parkings - 290 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Boisgeffroi à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Pasteur à 91 mètres
- Rennes à 874 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 262 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 371 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 511 mètres
- Lycée général Emile Zola à 535 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 193 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 351 mètres

Ventes au 8 Rue de Corbin

Les 3 ventes au 8 Rue de Corbin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 mars 2023

215 000 €(6 143 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

8 Rue de Corbin, 35200 Rennes

30 décembre 2022

145 000 €(4 143 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

8 Rue de Corbin, 35200 Rennes

31 janvier 2023

503 000 €(4 883 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•103 m²

8 Rue de Corbin, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Corbin(4 598€)

4 Rue de Corbin(4 459€)

1 Rue de Corbin(4 165€)

5 Rue de Corbin(4 319€)

7 Rue de Corbin(3 980€)

1 Rue Docteur Regnault(4 307€)

6 Place Saint-Germain(4 681€)

5 Place Saint-Germain(4 680€)

Prix du 8 Rue de Corbin dans son marché local

Prix du 8 Rue de Corbin par rapport à la voie

Sur Rue de Corbin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 8 Rue de Corbin se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Corbin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Corbin se situe 26.41 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 34.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.