37 Rue de Dinan, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 253 €

de 3 613 € à 5 738 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 37 Rue de Dinan, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 253 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°35 et de 5.17 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 37 Rue de Dinan, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux St-Etienne à 28 mètres
- Pontchaillou à 658 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 305 mètres
- Collège Echange à 122 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 305 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 442 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 239 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 239 mètres

Ventes au 37 Rue de Dinan

Une vente a été recensée au 37 Rue de Dinan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 octobre 2023

540 000 €(4 030 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•134 m²

37 Rue de Dinan, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue de Dinan(4 474€)

31 bis Rue de Dinan(4 485€)

31 Rue de Dinan(4 477€)

Prix du 37 Rue de Dinan dans son marché local

Prix du 37 Rue de Dinan par rapport à la voie

Sur Rue de Dinan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 37 Rue de Dinan se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue de Dinan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Dinan se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Rennes et 62.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.