3 Rue de Gascogne, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 409 €

de 2 023 € à 2 755 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Gascogne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.

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À propos du 3 Rue de Gascogne, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 66 logements - 945 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kennedy Guyenne à 97 mètres
- Pontchaillou à 1774 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 254 mètres
- Collège Rosa Parks à 56 mètres
- Université Rennes 2 - Institut du travail à 565 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 1274 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 237 mètres
- Ecole élémentaire publique Guyenne à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Gascogne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Gascogne(2 385€)

1 Rue de Gascogne(2 410€)

7 Rue de Gascogne(2 500€)

9 Rue de Gascogne(2 415€)

11 Rue de Gascogne(2 471€)

3 Square d'Anjou(2 481€)

6 Rue d'Armagnac(2 410€)

4 Rue d'Armagnac(2 379€)

Prix du 3 Rue de Gascogne dans son marché local

Prix du 3 Rue de Gascogne par rapport à la voie

Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 3 Rue de Gascogne se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Gascogne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Gascogne se situe 36 % en dessous de la moyenne de Rennes et 32.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.