39 Rue de l'Alma, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de l'Alma, affiche un prix moyen de 4 335 €/m², inférieur de 9.57 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°43.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 4 locaux.
À propos du 39 Rue de l'Alma, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Haut Quineleu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 36 logements - 4 locaux - 51 parkings - 890 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0836 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0840 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0843 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0848 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginguené à 36 mètres
- - Rennes à 545 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1240 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 410 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1280 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 750 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 506 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de l'Alma
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 39 Rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des appartements s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 39 Rue de l'Alma se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de l'Alma par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de l'Alma se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 58.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
