39 Rue de l'Alma, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 219 €

de 3 824 € à 5 414 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue de l'Alma, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², inférieur de 10.65 % à celui du n°41 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°43.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 4 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 39 Rue de l'Alma, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Haut Quineleu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 36 logements - 4 locaux - 51 parkings - 890 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0838 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0836 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0840 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0843 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0848 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ginguené à 36 mètres
- Rennes à 545 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1240 mètres
- Collège Les Ormeaux à 410 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1280 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 750 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 506 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 385 mètres

Ventes au 39 Rue de l'Alma

Les 0 ventes au 39 Rue de l'Alma constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de l'Alma dans son marché local

Prix du 39 Rue de l'Alma par rapport à la voie

Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des appartements s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 39 Rue de l'Alma se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de l'Alma par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de l'Alma se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 18.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.