5 Rue de l'Alma, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Rue de l'Alma, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 256 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sud Féval à 121 mètres
- - Rennes à 324 mètres
- - Métro Charles de Gaulle - ligne a à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 821 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 293 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 978 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 293 mètres
Ventes au 5 Rue de l'Alma
Les 6 ventes au 5 Rue de l'Alma constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des appartements s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 5 Rue de l'Alma se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Alma par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Alma se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue de l'Alma
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
260 annonces en vente chez Flatway
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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