7 Rue de l'Alma, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Alma, affiche un prix moyen de 4 935 €/m², inférieur de 13.13 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 7 Rue de l'Alma, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sud Féval à 87 mètres
- - Rennes à 307 mètres
- - Métro Charles de Gaulle - ligne a à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 845 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 327 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 984 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 327 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Alma
Les 2 ventes au 7 Rue de l'Alma donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Alma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Alma, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Alma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Alma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 4 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 935 €/m², le 7 Rue de l'Alma se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Alma par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Alma se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rennes et % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
