7 Rue de l'Alma, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 963 €

de 4 913 € à 7 989 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de l'Alma, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 963 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 7 Rue de l'Alma, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sud Féval à 87 mètres
- Rennes à 307 mètres
- Métro Charles de Gaulle - ligne a à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 845 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 327 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 984 mètres
- Lycée général Emile Zola à 421 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 468 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Alma

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de l'Alma dans son marché local

Prix du 7 Rue de l'Alma par rapport à la voie

Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 5 963 €/m², le 7 Rue de l'Alma se situe 21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de l'Alma par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Alma se situe 28.51 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 127.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.