71 Rue de l'Alma, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 004 €

de 4 606 € à 5 562 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Rue de l'Alma, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 004 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°69 et de 20.78 % à celui du n°71 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 6 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 71 Rue de l'Alma, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Jean-Baptiste Barre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 57 logements - 6 locaux - 73 parkings - 987 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1042 - Feuille 000BW, - Parcelle n°1040 - Feuille 000BW, - Parcelle n°1043 - Feuille 000BW, - Parcelle n°1041 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Cartier à 59 mètres
- Rennes à 723 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1083 mètres
- Collège Les Ormeaux à 407 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 822 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 570 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 445 mètres

Ventes au 71 Rue de l'Alma

Les 0 ventes au 71 Rue de l'Alma constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Rue de l'Alma dans son marché local

Prix du 71 Rue de l'Alma par rapport à la voie

Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des appartements s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 5 004 €/m², le 71 Rue de l'Alma se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue de l'Alma par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue de l'Alma se situe 32.94 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 41.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.