8 Rue de l'Alma, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 836 €

de 2 579 € à 3 174 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de l'Alma, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°10 et de 24.01 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue de l'Alma, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Colombier Sud et Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sud Féval à 138 mètres
- Rennes à 354 mètres
- Métro Charles de Gaulle - ligne a à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 824 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 272 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 998 mètres
- Lycée général Emile Zola à 420 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 441 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 272 mètres

Ventes au 8 Rue de l'Alma

Les 0 ventes au 8 Rue de l'Alma constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l'Alma dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Alma par rapport à la voie

Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des appartements s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 8 Rue de l'Alma se situe 33.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Alma par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Alma se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de Rennes et 20.07 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.