83 Rue de l'Alma, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 850 €

de 3 145 € à 4 916 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 83 Rue de l'Alma, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°81 mais inférieur de 5.52 % à celui du n°85.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.

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À propos du 83 Rue de l'Alma, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Jean-Baptiste Barre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 27 parkings - 439 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1026 - Feuille 000BW, - Parcelle n°1027 - Feuille 000BW, - Parcelle n°1025 - Feuille 000BW, - Parcelle n°1024 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Cartier à 139 mètres
- Rennes à 817 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1015 mètres
- Collège Les Ormeaux à 447 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 863 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 617 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 497 mètres

Ventes au 83 Rue de l'Alma

Les 0 ventes au 83 Rue de l'Alma constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 83 Rue de l'Alma dans son marché local

Prix du 83 Rue de l'Alma par rapport à la voie

Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des appartements s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 83 Rue de l'Alma se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 83 Rue de l'Alma par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue de l'Alma se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 8.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.