83 Rue de l'Alma, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue de l'Alma, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², supérieur de 15.95 % à celui du n°81 et de 1.94 % à celui du n°85.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.
À propos du 83 Rue de l'Alma, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Jean-Baptiste Barre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 27 parkings - 439 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1026 - Feuille 000BW, - Parcelle n°1027 - Feuille 000BW, - Parcelle n°1025 - Feuille 000BW, - Parcelle n°1024 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cartier à 139 mètres
- - Rennes à 817 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1015 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 447 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 617 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue de l'Alma
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 83 Rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des appartements s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 83 Rue de l'Alma se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue de l'Alma par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue de l'Alma se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Rennes et 38.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
