85 Rue de l'Alma, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 85 Rue de l'Alma, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Jean-Baptiste Barre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 27 parkings - 439 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1026 - Feuille 000BW, - Parcelle n°1027 - Feuille 000BW, - Parcelle n°1025 - Feuille 000BW, - Parcelle n°1024 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cartier à 151 mètres
- - Rennes à 830 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1007 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 454 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 869 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 624 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 505 mètres
Ventes au 85 Rue de l'Alma
Les 3 ventes au 85 Rue de l'Alma donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 85 Rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des appartements s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 85 Rue de l'Alma se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de l'Alma par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue de l'Alma se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 14.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Rue de l'Alma
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
5 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
260 annonces en vente chez Flatway
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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