7 Rue de la Boulais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Boulais, affiche un prix moyen de 4 929 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°9 et du 0.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 7 Rue de la Boulais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Jean-Baptiste Barre.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cartier à 234 mètres
- - Rennes à 834 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 906 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 383 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 964 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 628 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Boulais
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Boulais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Boulais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Boulais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Boulais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Boulais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Boulais dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Boulais par rapport à la voie
Sur Rue de la Boulais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 929 €/m², le 7 Rue de la Boulais se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Boulais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Boulais se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 126 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
