9 Rue de la Boulais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Boulais, affiche un prix moyen de 5 038 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 9 Rue de la Boulais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Jean-Baptiste Barre.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cartier à 243 mètres
- - Rennes à 845 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 899 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 391 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 974 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 617 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 419 mètres
Ventes au 9 Rue de la Boulais
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Boulais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Boulais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Boulais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Boulais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Boulais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Boulais dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Boulais par rapport à la voie
Sur Rue de la Boulais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 905 €/m². Avec un prix moyen de 5 038 €/m², le 9 Rue de la Boulais se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Boulais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Boulais se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 130.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
