3 Rue de la Marbaudais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 382 €

de 2 609 € à 6 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Marbaudais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², supérieur de 20.72 % à celui du n°2 mais inférieur de 12.17 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue de la Marbaudais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Emmanuel Mounier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 250 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gros-Chêne à 62 mètres
- Pontchaillou à 1958 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 183 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 183 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 493 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 179 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 513 mètres
- Ecole primaire publique Trégain à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Marbaudais

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Marbaudais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Marbaudais dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Marbaudais par rapport à la voie

Sur Rue de la Marbaudais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 3 Rue de la Marbaudais se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Marbaudais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Marbaudais se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 23.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.