32 Rue de la Marbaudais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 021 €

de 3 383 € à 5 135 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 140 €

de 3 751 € à 7 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de la Marbaudais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°25 et de 1.08 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 32 Rue de la Marbaudais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Brno à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2579 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Exupéry à 216 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 402 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 402 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 773 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 473 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 557 mètres
- Ecole primaire publique Trégain à 118 mètres

Ventes au 32 Rue de la Marbaudais

Les 0 ventes au 32 Rue de la Marbaudais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Marbaudais dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Marbaudais par rapport à la voie

Sur Rue de la Marbaudais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 32 Rue de la Marbaudais se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Marbaudais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Marbaudais se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 13.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.