1 Rue de la Paillette, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Paillette, affiche un prix moyen de 4 517 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°3 mais inférieur de 11.62 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 1 Rue de la Paillette, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mail à 102 mètres
- - Pontchaillou à 1041 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 801 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 291 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 801 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 1062 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 339 mètres
Ventes au 1 Rue de la Paillette
Les 2 ventes au 1 Rue de la Paillette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Paillette dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Paillette par rapport à la voie
Sur Rue de la Paillette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 1 Rue de la Paillette se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Paillette par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Paillette se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 65.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
