1 Rue de la Paillette, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 411 €

de 4 016 € à 4 954 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Rue de la Paillette, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 411 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°3 et de 12.58 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue de la Paillette, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Novello à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mail à 102 mètres
- Pontchaillou à 1041 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 581 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 801 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 291 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 801 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 1062 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 488 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 339 mètres

Ventes au 1 Rue de la Paillette

Les 2 ventes au 1 Rue de la Paillette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 septembre 2022

645 000 €(4 479 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•144 m²

1 Rue de la Paillette, 35200 Rennes

30 novembre 2022

128 000 €(4 571 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

1 Rue de la Paillette, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la Paillette(4 514€)

2 Rue de la Paillette(5 046€)

5 Rue de la Paillette(4 474€)

36 Mail François Mitterrand(4 476€)

38 Mail François Mitterrand(4 352€)

34 Mail François Mitterrand(4 486€)

40 Mail François Mitterrand(4 343€)

6 Rue des Polieux(4 341€)

Prix du 1 Rue de la Paillette dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Paillette par rapport à la voie

Sur Rue de la Paillette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 411 €/m², le 1 Rue de la Paillette se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Paillette par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Paillette se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 24.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.