2 Rue de la Paillette, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 046 €

de 4 549 € à 5 647 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue de la Paillette, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 046 €/m², supérieur de 11.79 % à celui du n°3 et de 12.78 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue de la Paillette, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 46 logements - 1 local - 73 parkings - 993 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Novello à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mail à 127 mètres
- Pontchaillou à 1025 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 605 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 777 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 284 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 777 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 1037 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 480 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 342 mètres

Ventes au 2 Rue de la Paillette

Les 4 ventes au 2 Rue de la Paillette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 décembre 2019

123 000 €(3 844 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32 m²

2 Rue de la Paillette, 35200 Rennes

17 février 2020

137 900 €(4 744 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.07 m²

2 Rue de la Paillette, 35200 Rennes

13 mai 2022

182 000 €(5 688 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32 m²

2 Rue de la Paillette, 35200 Rennes

14 mars 2025

133 000 €(4 586 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29 m²

2 Rue de la Paillette, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la Paillette(4 514€)

5 Rue de la Paillette(4 474€)

1 Rue de la Paillette(4 411€)

15 Rue de la Paillette(5 101€)

6 Rue de la Paillette(5 101€)

34 Mail François Mitterrand(4 486€)

28 Mail François Mitterrand(4 332€)

36 Mail François Mitterrand(4 476€)

Prix du 2 Rue de la Paillette dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Paillette par rapport à la voie

Sur Rue de la Paillette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 5 046 €/m², le 2 Rue de la Paillette se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Paillette par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Paillette se situe 34.06 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 42.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.