2 Rue de la Paix, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 851 €

de 3 527 € à 4 398 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Paix, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°3 et de 3.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de la Paix, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Rennais à 93 mètres
- Rennes à 1073 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 762 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 892 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 78 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1672 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 78 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 308 mètres
- Ecole élémentaire publique Villeneuve à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Paix

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la Paix(4 016€)

4 Rue de la Paix(3 976€)

5 Rue de la Paix(4 053€)

6 Rue de la Paix(4 489€)

143 Rue de Nantes(3 591€)

1 Rue Ange Blaize(3 969€)

141 Rue de Nantes(3 589€)

4 Rue Ange Blaize(3 981€)

Prix du 2 Rue de la Paix dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à la voie

Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 2 Rue de la Paix se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Paix se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 8.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.