8 Rue de la Parcheminerie, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Parcheminerie, affiche un prix moyen de 5 043 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°6 et de 4.58 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue de la Parcheminerie, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 74 mètres
- - Rennes à 863 mètres
- - Métro République - ligne a à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 573 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 338 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 573 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 629 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 400 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 186 mètres
Ventes au 8 Rue de la Parcheminerie
Les 2 ventes au 8 Rue de la Parcheminerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Parcheminerie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Parcheminerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Parcheminerie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 062 €/m². Avec un prix moyen de 5 043 €/m², le 8 Rue de la Parcheminerie se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Parcheminerie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Parcheminerie se situe 32.15 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 84.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
