5 Rue de la Visitation, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 949 €

de 3 702 € à 5 326 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue de la Visitation, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 949 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°7 et de 4.87 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 5 Rue de la Visitation, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Hoche.
3 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison ou hôtel de Bretagne à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Anne à 48 mètres
- Pontchaillou à 1051 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 145 mètres
- Collège Echange à 377 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 145 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 238 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 273 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 145 mètres

Ventes au 5 Rue de la Visitation

Une vente a été recensée au 5 Rue de la Visitation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2022

2 200 000 €(6 322 €/m²)

MaisonMaison•15 pièces15 p•348 m²

5 Rue de la Visitation, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de la Visitation(4 709€)

9 Rue de la Visitation(4 719€)

11 Rue de la Visitation(4 716€)

Prix du 5 Rue de la Visitation dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Visitation par rapport à la voie

Sur Rue de la Visitation, le prix moyen des maisons s'établit à 4 692 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 5 Rue de la Visitation se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Visitation par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Visitation se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 89.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.