5 Rue de la Visitation, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Visitation, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², identique à celui du n°7 et du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 5 Rue de la Visitation, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Hoche.
3 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Anne à 48 mètres
- - Pontchaillou à 1051 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 145 mètres
- - Collège Echange à 377 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 145 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 238 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 145 mètres
Ventes au 5 Rue de la Visitation
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Visitation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Visitation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Visitation, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Visitation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Visitation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Visitation dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Visitation par rapport à la voie
Sur Rue de la Visitation, le prix moyen des maisons s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 5 Rue de la Visitation se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Visitation par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Visitation se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rennes et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
