3 Rue de Lorient, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Lorient, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 191 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 101 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Lorient, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Port Cahours à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
23 niveaux - 101 logements - 2 locaux - 155 parkings - 1830 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0438 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0428 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0436 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0434 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0448 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0450 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0446 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0432 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 202 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Guilloux Lorient à 24 mètres
- - Pontchaillou à 1260 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1132 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 909 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 650 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 891 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 708 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Lorient
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Lorient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Lorient dans son marché local
Prix du 3 Rue de Lorient par rapport à la voie
Sur Rue de Lorient, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 5 191 €/m², le 3 Rue de Lorient se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Lorient par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Lorient se situe 37.91 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 46.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Lorient
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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