37 Rue de Lorient, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Lorient, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 693 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°39 et de 1.32 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue de Lorient, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Port Cahours à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 152 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papeteries à 64 mètres
- - Pontchaillou à 1541 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1101 mètres
- - Collège Cleunay à 1110 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 568 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 475 mètres
- - Ecole primaire privée St Clément à 432 mètres
Ventes au 37 Rue de Lorient
Les 2 ventes au 37 Rue de Lorient donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Lorient dans son marché local
Prix du 37 Rue de Lorient par rapport à la voie
Sur Rue de Lorient, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 693 €/m², le 37 Rue de Lorient se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Lorient par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Lorient se situe 24.68 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 32.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue de Lorient
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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