53 Rue de Lorient, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 763 €

de 3 755 € à 5 350 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Rue de Lorient, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 763 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°55 mais supérieur de 29.85 % à celui du n°54.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 53 Rue de Lorient, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Port Cahours à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 924 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0492 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0486 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0488 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0489 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0493 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0487 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0490 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Papeteries à 22 mètres
- Pontchaillou à 1555 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 832 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1161 mètres
- Collège Cleunay à 1116 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 527 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 436 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 403 mètres
- Ecole primaire privée St Clément à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Rue de Lorient

Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de Lorient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 Rue de Lorient(4 858€)

54 Rue de Lorient(3 668€)

47 Rue de Lorient(4 625€)

57 Rue de Lorient(4 516€)

48 Rue de Lorient(4 630€)

43 Rue de Lorient(4 711€)

56 Rue de Lorient(4 461€)

41 bis Rue de Lorient(4 640€)

Prix du 53 Rue de Lorient dans son marché local

Prix du 53 Rue de Lorient par rapport à la voie

Sur Rue de Lorient, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 763 €/m², le 53 Rue de Lorient se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue de Lorient par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue de Lorient se situe 26.54 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 34.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.