63 bis Rue de Lorient, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 bis Rue de Lorient, affiche un prix moyen de 4 707 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°63 et de 2.59 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 63 bis Rue de Lorient, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Port Cahours à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papeteries à 77 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1207 mètres
- - Collège Cleunay à 1124 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 503 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 382 mètres
Ventes au 63 bis Rue de Lorient
Les 2 ventes au 63 bis Rue de Lorient donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 bis Rue de Lorient dans son marché local
Prix du 63 bis Rue de Lorient par rapport à la voie
Sur Rue de Lorient, le prix moyen des appartements s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 63 bis Rue de Lorient se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 bis Rue de Lorient par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 bis Rue de Lorient se situe 23.45 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 72.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
