76 Rue de Lorient, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue de Lorient, affiche un prix moyen de 4 806 €/m², supérieur de 18.08 % à celui du n°79 et de 21.55 % à celui du n°81.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 76 Rue de Lorient, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Port Cahours à dominante résidentielle.
6 niveaux - 51 logements - 49 parkings - 912 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0582 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerviler à 8 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 450 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 253 mètres
Ventes au 76 Rue de Lorient
Les 5 ventes au 76 Rue de Lorient constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue de Lorient dans son marché local
Prix du 76 Rue de Lorient par rapport à la voie
Sur Rue de Lorient, le prix moyen des appartements s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 806 €/m², le 76 Rue de Lorient se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue de Lorient par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue de Lorient se situe 26.04 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 76.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
